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      未來10年房子是搶著買或沒人要？房地產專家胡偉良4 …

      WEBApr 9, 2023 · 房地產. 未來10年房子是搶著買或沒人要？ 房地產專家胡偉良4點趨勢分析. 房地產未來的變數。 胡偉良. 加入追蹤. 2023-04-09. 瀏覽數 152,250+. 未來10年的房地產趨勢分析／僅為情境圖，取自unsplash. 聽 …

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      什麼是房地產?
      房地產 是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如 建築物 。 房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。 在 房地產拍賣 中，其 拍賣標的 也可以有三種存在形態，即土地（或 土地使用權 ），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 房地產由於其自己的特點，即位置的固定性和不可移動性，一般也被稱為 不動產 （ real property ，也寫作realty），與之相對應的是私產，即 動產 （personal property，也被稱作chattel或者personalty）。 在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。

      房地產 - MBA智库百科

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      中國房地產從何時開始?
      中國現代的房地產企業起步於19世紀中期，1840年 鴉片戰爭 後列強相繼在上海、廣州、天津等地設置 租界 ，大規模人口流入導致租界住房壓力激增，因而中外商人均參與到了抬高地價、高價出售或出租新房的房地產行業中。 比及1920年代獨立房地產更是已經取代房產業主的經租賬房和經租處成為了中國房地產行業的主體，中國房地產在1937年 抗日戰爭 全面爆發前蓬勃發展。 1945年抗戰結束，房地產隨着戰時遷移人口回鄉而短暫發展，不就1946年第二次國共內戰爆發後房地產逐漸進入了衰弱。 直到1949年 中華人民共和國建立 之前，外國在華擁有房產面積達1000多萬平方米，分佈在 上海 、 南京 、 北平 等大中城市，分屬英美等34國。 [2]

      中國大陸房地產業 - 維基百科，自由的百科全書

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      日本的房地產市場有什麼樣的投資機會?
      日本的房地產市場提供了多樣化的投資機會，包括住宅、商業和旅遊地產。 對於有長期規劃的投資者來說，日本的不動產市場可能是一個穩健的增長領域，特別是在一些新興城市或特定區域。 總的來說，要想在投資日本房地產中獲得成功，不僅需要遵循「 日本房地產購買指南 」，還需要深刻理解「投資日本不動產風險」。 只有通過細心的研究和謹慎的規劃，投資者才能在這個多姿多彩的市場中找到合適的機會，實現可持續的回報。 近年來，日本房地產市場在國際投資者間逐漸備受矚目，吸引了眾多投資者前來尋求新的投資機會。 在這片具有潛力的市場中，制定明智的 日本房產投資策略 至關重要，而「日本房地產購買指南」及「投資日本不動產風險」成為關鍵詞，指引著投資者在這一領域中的成功之路。 在制定日本房產投資策略時，首要考量是地理位置的選擇。

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      2022年台灣房價市場會出現什麼樣的趨勢?
      因此2022年的台灣房價市場，恐空頭湧起開始走跌，甚至出現拋售潮、促銷潮，及地產業景氣循環的從業人員離職潮。 帶動台灣房價市場，猶如洪水氾濫潰堤，夾帶土石流，衝擊房地產市場在2022年出現自食惡果，自噬的慘狀。 不過蔡上機也提到，由於土地市場的價格年年調漲，建造原物料及造價成本也一直墊高，反映在新成屋的房價成本。 再加上低利率支撐房地產市場，泡沫不爆破。 因此2022年的台灣房地產市場，交易及房價出現拋售，往下走跌的趨勢，也是短暫的殺盤。 另外，2022年的國運「官祿宮」財祿星，進駐到「田宅宮」。 所以財團或企業法人，買盤會進入房地產市場撿便宜。 尤其以圈獵土地標的為主，土地價格反倒可能是呈現繼續漲價的趨勢。 而在房屋的預售案、新成屋、中古屋，比較可能逢低撿便宜，買進做長期囤貨。

      大膽預測2022年房市！他勸「買房勿心急」：將現拋售潮 | 好房網News

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      WEB「住展」是台灣第一本，也是目前坊間唯一購屋者導向的房地產雜誌。 由雜誌社專業的市場研究人員，定期地毯式的訪問北台灣 (新竹以北)各區預售屋及新成屋，蒐集各工地第一手資訊；並將購屋者前往建案工地前需了解 …

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